1998〜2008年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
東京都
134.5万円/㎡
前年比+25.6%
杉並区
125.2万円/㎡
前年比+11.0%
パークホームズ高井戸グランファステール
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 160戸 / RC造
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3階 / 59.36㎡の場合
相場
6,213万円
104.7万円/㎡
3,653
5,360
7,067
8,774
AI査定結果
推定相場価格
6,213万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,360万円〜7,067万円
90.3万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
パークホームズ高井戸グランファステール
6,780万円（114.2万円/㎡）/ 3階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,780万円 | 114.2万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 7,780万円 | 131.1万円 | 13階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 6,580万円 | 110.8万円 | 2階 | 59.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 9,980万円 | 124.0万円 | 1階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 8,990万円 | 116.8万円 | 5階 | 76.98㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/06 | 8,990万円 | 116.8万円 | 5階 | 76.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 8,180万円 | 101.7万円 | 1階 | 80.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 9,280万円 | 120.6万円 | 5階 | 76.98㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/22 | 9,480万円 | 123.1万円 | 5階 | 76.98㎡ | 3LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークホームズ高井戸グランファステール 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅4分 | 6,780万円 | 114.2万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランノア杉並上井草サウスコート 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅8分 | 6,290万円 | 87.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 184戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高井戸パークハウスS棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,000万円 | 98.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 高井戸パークハウスN棟 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 7,690万円 | 106.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 188戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、杉並区では11%上昇しています。
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